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Freistehendes Einfamilienhaus in bester Lage von Harzgerode wartet auf Sie!
Bilder
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Beschreibung
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein 1974 erbautes, freistehendes Einfamilienhaus in bester Wohnlage von Harzgerode. Das Grundstück besticht durch seine naturnahe Lage in einer wenig befahrenen Anwohnerstraße. Das Wohnhaus ist mit seinen Bestandteilen etwas in die Jahre gekommen, hat jedoch einige Potenziale. Für die Sanierung ist somit ein finanzielles Polster hinzuzurechnen. Insbesondere ist die gute Binnenstruktur mit großzügigen Räumen zu erwähnen. Die gesamte Wohnfläche verteilt sich auf ein Geschoss. Das Gebäude ist voll unterkellert. In einem Teil der Unterkellerung befindet sich die Garage, aus welcher man direkt in das Haus geht.
Ausstattung
Neben Küche, Bad und Diele gibt es einen großzügigen Wohnraum mit dem vorbereiteten Austritt auf die zukünftige Terrasse. Außerdem sind 3 weitere Schlafräume vorzufinden. Im Wohnzimmer liegt das bauzeitliche Parkett, welches durch einen Bodenbelag bis dato recht geschützt lag. Das Gebäude wird derzeit noch mit Festbrennstoffen beheizt.
Lage
Am Himmelsgarten in Harzgerode gelegen, grenzt das Anwesen an den Naturschutzbereich des Selketals. Umgeben von einem grünen Paradies, mit einer ausgewählten Pflanzenvielfalt bleibt hier kein Wunsch offen. Die Welterbestadt Quedlinburg mit ihren Sehenswürdigkeiten ist ca. 20 Autominuten entfernt. Das unmittelbar "vor der Haustür" gelegene Selketal lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und sportlichen Aktivitäten jeglicher Art ein. Schule, Kindergarten, Arzt und Supermärkte sind im Ort verhanden und in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Sonstige
Konnten wir Ihr Interesse an dieser tollen Immobilie wecken, treten Sie bitte über das Kontaktformular mit uns in Verbindung. Benötigen Sie Unterstützung bei der Finanzierung Ihres Vorhabens, sprechen Sie uns gerne an.
 
Umgebungskarte
Kindergärten, Schulen & Unis
Schule
Schule
Hochschule
Freizeit
Restaurant, Cafe
Bar, Diskothek
Kino, Theater, Oper
Einkauf
Lebensmittel
Bäckerei
Tankstell
Gesundheit
Krankenhaus
Apotheke
Arzt
Sport
Schwimmbad
Fitnesscenter
Exposé
Gebäudeart
Einfamilienhaus (freistehend)
Wohnfläche:
120,00 m²
Grundstücksfläche:
500,00 m²
Kaufpreis:
89.000 EUR
Adresse:
06493 Harzgerode
Objekt-Nr.:
129874259
Anbieter-Objekt-Nr.:
400
Objektzustand:
Keine Angabe
Etagenzahl:
1
Keller:
ja
Zimmer:
7
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
3
Qualität der Ausstattung:
Einfach
Letzte Modernisierung:
1995
Energiekennzahl
ja
Heizungsart:
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger:
Kohle/Koks
Baujahr:
1974
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieverbrauchs- kennwert:
263,30 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:
nein
Anzahl Parkflächen:
1
Garage-/Stellplatz:
Garage
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Provision:
3,57 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Einliegerwohnung
ja
 
Kontakt
fachwerk DIE WOHNAGENTUR Inh. Cathérine Wegener
Frau Cathérine Wegener
Bahnhofstraße 7
06484 Quedlinburg

http://www.fachwerk-qlb.de
Kontaktformular