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Wohnen, wo andere Urlaub machen!!!!
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Beschreibung
Objektbeschreibung
Sie suchen eine besondere Immobilie, in traumhafter, naturnaher Lage - dann haben wir genau das richtige Angebot für Sie. Das freistehende Einfamilienhaus, welches im Jahr 2004 in massiver und solider Bauweise errichtet wurde, steht in Stadtrandlage der Welterbestadt Quedlinburg.
Ausstattung
Die Ausstattung lässt kaum Wünsche offen. Die Wohnfläche verteilt sich auf 5 Zimmer, 3 Bäder, 2 Abstellräume und 1 Ankleidezimmer. Des Weiteren haben Sie im unteren Geschoss neben dem Raum für die moderne Haustechnik einen weiteren Abstellraum und die 32 qm große Doppelgarage. Beheizt wird das Gebäude mit einer Wärmepumpe, in Wohn- und Schlafzimmer gibt es eine Klimanlage. Auf dem massiven Nebengebäude ist im Jahr 2019 eine Photovoltaikanlage installiert wurden, die das gesamte Objekt autark mit Strom versorgt. Die Terrasse betreten Sie über einen Wintergarten. Von da aus haben Sie direkten Zugang zum Pool mit Gegenstromanlage. Außerdem gibt es einen Teich mit einem tollen überdachten Sitzbereich. An das Wohngebäude schließt sich eine großzügige Grünfläche an. Damit ist die hofseitig geschlossene Grundstückssituation gewahrt. Um die Grünanlagenpflege kümmern sich derzeit 2 Ziegen, die vom Käufer übernommen werden können. Dem noch nicht genug gibt es 2 Carports und ein massives Nebengebäude mit ca. 100 qm Fläche. Dieses wird mit einer separaten Ölheizung beheizt.
Ein 100 Jahre alter Brunnen, der derzeit aufgrund der Trockenheit kein Wasser vorhält, ist auf dem Grundstück vorhanden..
Bestandteil des Verkaufsangebotes ist die moderne Einbauküche aus dem Jahr 2015, ein toller Kaminofen sowie ein Großteil der Möbel. Im Schlafzimmer wurden vom Tischler Einbauschränke im Ankleidebereich verbaut, diese sind ebenso im Kaufpreis berücksichtigt.
Lage
Das Verkaufsobjekt befindet sich am westlichen Stadtrand von Quedlinburg. Auf dem Radweg, der direkt vor der Tür liegt, fahren Sie bequem in die Stadt. Die Welterbestadt inmitten von Deutschland am Fusse des Brockens mit seinen 1141 m Höhe immer eine Reise wert und bei Touristen aus aller Welt ein beliebtes Reiseziel. Sie gehört zum Landkreis Harz. Durch die Lage an der A36 als Zubringer zu anderen BA sind Sie von hier in alle Richtungen der Republik gut angebunden.
Die Waren des täglichen Bedarfs erhalten Sie in nahegelegenen Supermärkten. Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und andere Kindereinrichtungen befinden sich in Quedlinburg und Umgebung, der Bahnhof ist mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen. Bis zum nächsten Flughafen sind es ca. 90 Autominuten.
Sonstige
Alle Angaben wurden sorgfältig recherchiert und beruhen auf den Angaben Dritter. Möchten Sie sich von dem Objekt einen persönlichen Eindruck verschaffen, warten Sie nicht zu lange und treten Sie über das Kontaktformular mit uns in Verbindung.
Benötigen Sie Hilfe bei der Finanzierung Ihres Vorhabens, sind wir Ihnen dabei gerne behilflich.
 
Umgebungskarte
Kindergärten, Schulen & Unis
Schule
Schule
Hochschule
Freizeit
Restaurant, Cafe
Bar, Diskothek
Kino, Theater, Oper
Einkauf
Lebensmittel
Bäckerei
Tankstell
Gesundheit
Krankenhaus
Apotheke
Arzt
Sport
Schwimmbad
Fitnesscenter
Exposé
Gebäudeart
Einfamilienhaus (freistehend)
Wohnfläche:
194,00 m²
Grundstücksfläche:
5058,00 m²
Kaufpreis:
569.000 EUR
Adresse:
06484 Quedlinburg
Objekt-Nr.:
128878460
Anbieter-Objekt-Nr.:
381
Objektzustand:
Neuwertig
Etagenzahl:
2
Keller:
ja
Zimmer:
5
Badezimmer:
3
Schlafzimmer:
3
Qualität der Ausstattung:
Gehoben
Letzte Modernisierung:
2019
Heizungsart:
Wärmepumpe
Baujahr:
2004
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:
nein
Anzahl Parkflächen:
1
Garage-/Stellplatz:
Garage
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Provision:
3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
 
Kontakt
fachwerk DIE WOHNAGENTUR Inh. Cathérine Wegener
Frau Cathérine Wegener
Bahnhofstraße 7
06484 Quedlinburg

http://www.fachwerk-qlb.de
Kontaktformular