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Modernes Wohnen in Brauns Quartier - Verkaufsstart für Haus 7!
Bilder
BQ Haus 7 Carports PKW Stellplätze Carports
Beschreibung
Objektbeschreibung
Als neues Wohngebiet optimiert "Brauns Quartier" das Quedlinburger Angebot an Wohnraum im Bereich Eigentum und individuellem, modernen Wohnen direkt in der Stadt. Seine zentrale Lage garantiert eine gute Anbindung an alle städtischen Strukturen. „Quedlinburg als Stadt der kurzen Wege“ – getreu diesem Motto sind die Einrichtungen des täglichen Lebens von hier aus gut zu Fuß zu erreichen. In der planerischen Konzeption wird der demografische Wandel nachhaltig berücksichtigt. So freuen wir uns, Ihnen nun nach Fertigstellung des 1. Bauabschnittes des "Brauns Quartier" den 2. Bauabschnitt mit dem 3. Wohngebäude in der Welterbestadt Quedlinburg vorstellen zu können. Seien Sie einer der Ersten und sichern Sie sich schon jetzt den für den Käufer provisionsfreien Erwerb einer der gefragten Eigentumswohnungen. Alle Grundrisse sind abgestimmt auf den aktuellen Bedarf, so verfügen die Wohnungen über schwellenlose Zugänge, jedes Geschoss erreichen Sie bequem über einen Personenaufzug. Alle Wohungen werden mit einem Balkon oder einer Terrasse ausgestattet sein. Die Erdgeschosseinheiten haben eine großzügige Terrasse mit einem davor gelegenen Garten, welcher über ein Sondernutzungsrecht der alleinigen Nutzung unterliegt. Ausreichend PKW-Stellplätze befinden sich auf dem Areal. Diese können optional entgeltlich erworben werden.
Ausstattung
Die Ausstattung der Wohnungen läßt kaum Wünsche offen. Moderne Sanitärelemente, zeitgemäße Bodenbeläge, bodentiefe und großzügige Fensterfronten mit einer innenliegenden Verschattungsvorrichtung sorgen für eine lichtdurchflutete Behaglichkeit.

Diese hier angebotene 2-Raum-Wohnung erstreckt sich über das 2. und 3. Obergeschoss des Neubaus. Sie betreten sie stufenlos. und gelangen über den Flur in den kombinerten Wohn- und Küchenbereich. Von hier haben Sie den Zugang auf den Balkon. Auf dieser Etage gibt es außerdem ein Gäste-WC und einen Abstellraum. Über die innenliegende Treppen erreichen Sie das 3. Obergeschoss mit der tollen Galerie, dem Schlafraum, dem Duschbad mit bodengleicher Dusche sowie einem weiteren Abstellraum. Die Bodenbeläge in den Wohn-, Schlafräumen, Fluren und den Abstellräumen sind in Echtholz ausgeführt. Die Bäder sind gefliest. Für Fahrräder und Mülltonnen wird auf der Freifläche eine verschlossene Unterstellmöglichkeit vorgehalten.
Lage
Das Verkaufsobjekt befindet sich in Quedlinburg. Quedlinburg ist als Welterbestadt inmitten von Deutschland am Fusse des Brockens mit seinen 1141 m Höhe immer eine Reise wert und bei Touristen aus aller Welt ein beliebtes Reiseziel. Sie gehört zum Landkreis Harz. Durch die Lage an der A36 ist der Anschluss an die A14 als Zubringer zu anderen BA gewährleistet.
Infrastrukturell sind Sie im Harzweg 12 in Quedlinburg bestens eingebunden. Die Dinge des täglichen Bedarfes können Sie im nahegelegenen Einkaufszentrum erwerben, die historische Innenstadt erreichen Sie in knapp 10 Minuten zu Fuß, der Bahnhof ist keine 5 Fußminuten entfernt. Verschiedenste Kindereinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das ca. 13.000 qm große Areal wird mit Fertigstellung ein in sich geschlossenenes Quartier darstellen, welche zum Harzweg durch die Bebauung und rückseitig durch den natürlichen Bodelauf mit dem bereits vorhandenen Baumbestand begrenzt ist.
Bis zum nächsten Flughafen sind es ca. 90 Autominuten.
Sonstige
Zögern Sie nicht uns sichern Sie sich als einer der Ersten eine dieser begehrten Wohnungen. Treten Sie bitte über das Kontaktformular mit uns in Verbindung. Gerne vereinbaren wir zeitnah einen Beratungstermin. Planen Sie den Erwerb als Kapitalanlage bieten wir Ihnen gerne als zusätzliche Dienstleistung die Vermittlung eines solventen Mieters. Für derartige Wohnungen gibt es bereits gelistete Interessenten. Sprechen Sie uns dazu bitte an.
 
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Gesundheit
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Apotheke
Arzt
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Exposé
Wohnungstyp
Maisonette
Wohnfläche:
72,10 m²
Kaufpreis:
260.000 EUR
Adresse:
Harzweg 12
06484 Quedlinburg
Objekt-Nr.:
126353560
Anbieter-Objekt-Nr.:
367-8
Objektzustand:
Erstbezug
Etagenzahl:
3
Etage:
3
Personenaufzug:
ja
Barrierefrei:
ja
Balkon / Terrasse:
ja
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
1
Qualität der Ausstattung:
Gehoben
Heizungsart:
Fernwärme
Wesentliche Energieträger:
Fernwärme
Baujahr:
2021
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:
nein
Verfügbar ab:
07/2022
Provision:
nein
 
Kontakt
fachwerk DIE WOHNAGENTUR Inh. Cathérine Wegener
Frau Cathérine Wegener
Bahnhofstraße 7
06484 Quedlinburg

http://www.fachwerk-qlb.de
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