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Modernes Wohnen in Brauns Quartier - sichern Sie sich die letzte Wohnung in Haus 8!
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Beschreibung
Objektbeschreibung
Als neues Wohngebiet optimiert "Brauns Quartier" das Quedlinburger Angebot an Wohnraum im Bereich Eigentum und individuellem, modernen Wohnen direkt in der Stadt. Seine zentrale Lage garantiert eine gute Anbindung an alle städtischen Strukturen. „Quedlinburg als Stadt der kurzen Wege“ – getreu diesem Motto sind die Einrichtungen des täglichen Lebens von hier aus gut zu Fuß zu erreichen. In der planerischen Konzeption wird der demografische Wandel nachhaltig berücksichtigt. So freuen wir uns, Ihnen nun nach Fertigstellung des 1. Bauabschnittes des "Brauns Quartier" den 2. Bauabschnitt in der Welterbestadt Quedlinburg vorstellen zu können. Seien Sie einer der Ersten und sichern Sie sich schon jetzt den provisionsfreien Erwerb einer der gefragten Eigentumswohnungen. Alle Grundrisse sind abgestimmt auf den aktuellen Bedarf, so verfügen die Wohnungen über schwellenlose Zugänge, jedes Geschoss erreichen Sie bequem über einen Personenaufzug. Alle Wohnungen werden mit einem Balkon oder einer Terrasse ausgestattet sein. Von diesen genießen Sie den unverbauten Blick ins Grüne. Die Erdgeschosseinheiten haben eine großzügige Terrasse mit einem davor gelegenen Garten, welcher über ein Sondernutzungsrecht der alleinigen Nutzung unterliegt. Ausreichend PKW-Stellplätze befinden sich auf dem Areal. So ist der optionale Erwerb eines Außenstellplatzes direkt am Haus bzw. eines überdachten PKW-Stellplatzes in einer zentralen Stellplatzvorrichtung möglich.
Ausstattung
Die Ausstattung der Wohnungen läßt kaum Wünsche offen. Moderne Sanitärelemente, ein zeitgemäßer natürlicher Holzbodenbelag, bodentiefe und großzügige Fensterfronten mit einer innenliegenden, elektrisch zu bedienenden Verschattungsvorrichtung sorgen für eine lichtdurchflutete Behaglichkeit.

Der zentrale Mittelpunkt dieser hier angebotenen 3-Raum-Wohnung ist der geräumige Wohn-/Küchen- und Essbereich im Dachgeschoss des Objektes. Von hier betreten Sie die teils überdachte, gut 20 qm große Terrasse. Die 2 mit Tageslicht belichteten Bäder sind zum einen mit einer bodengleichen Dusche, zum anderen mit einer Badewanne ausgestattet. Beide Schlafzimmer verfügen über einen separaten Ankleidebereich/Abstellraum. Für Fahrräder und Mülltonnen wird auf der Freifläche eine verschlossene Unterstellmöglichkeit vorgehalten.
Lage
Das Verkaufsobjekt befindet sich in Quedlinburg. Quedlinburg ist als Welterbestadt inmitten von Deutschland am Fusse des Brockens mit seinen 1141 m Höhe immer eine Reise wert und bei Touristen aus aller Welt ein beliebtes Reiseziel. Sie gehört zum Landkreis Harz. Durch die Lage an der A36 ist der Anschluss an die A14 als Zubringer zu anderen BA gewährleistet.
Infrastrukturell sind Sie im Harzweg 12 in Quedlinburg bestens eingebunden. Die Dinge des täglichen Bedarfes können Sie im nahegelegenen Einkaufszentrum erwerben, die historische Innenstadt erreichen Sie in knapp 10 Minuten zu Fuß, der Bahnhof ist keine 5 Fußminuten entfernt. Verschiedenste Kindereinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das ca. 13.000 qm große Areal wird mit Fertigstellung ein in sich geschlossenenes Quartier darstellen, welche zum Harzweg durch die Bebauung und rückseitig durch den natürlichen Bodelauf mit dem bereits vorhandenen Baumbestand begrenzt ist.
Bis zum nächsten Flughafen sind es ca. 90 Autominuten.
Sonstige
Zögern Sie nicht und sichern Sie sich als einer der Ersten eine dieser begehrten Wohnungen des 2. Bauabschnittes.. Treten Sie bitte über das Kontaktformular mit uns in Verbindung. Gerne vereinbaren wir zeitnah einen Beratungstermin. Planen Sie den Erwerb als Kapitalanlage bieten wir Ihnen gerne als zusätzliche Dienstleistung die Vermittlung eines solventen Mieters. Für derartige Wohnungen gibt es bereits gelistete Interessenten. Sprechen Sie uns dazu gerne an.
 
Umgebungskarte
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Lebensmittel
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Gesundheit
Krankenhaus
Apotheke
Arzt
Sport
Schwimmbad
Fitnesscenter
Exposé
Wohnungstyp
Maisonette
Wohnfläche:
103,00 m²
Kaufpreis:
339.240 EUR
Adresse:
Harzweg 12
06484 Quedlinburg
Objekt-Nr.:
112070398
Anbieter-Objekt-Nr.:
309-07
Objektzustand:
Keine Angabe
Etagenzahl:
3
Etage:
1
Personenaufzug:
ja
Barrierefrei:
ja
Balkon / Terrasse:
ja
Zimmer:
3
Badezimmer:
2
Schlafzimmer:
2
Qualität der Ausstattung:
Gehoben
Heizungsart:
Fernwärme
Wesentliche Energieträger:
Fernwärme
Baujahr:
2019
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:
nein
Provision:
nein
 
Kontakt
fachwerk DIE WOHNAGENTUR Inh. Cathérine Wegener
Frau Cathérine Wegener
Bahnhofstraße 7
06484 Quedlinburg

http://www.fachwerk-qlb.de
Kontaktformular